Uno de los modos especiales de llevar a cabo negocios internacionales es un ¨ Proyecto Llave en Mano de Exportaciones ¨. En general, los proyectos que implican la prestación de servicios como el diseño, la construcción civil y la construcción y puesta en marcha de plantas/fábricas, junto con el suministro de maquinaria, equipos y materiales, se conocen como proyectos llave en mano. En este artículo encontrará varias disposiciones esenciales relacionadas con la exportación de proyectos llave en mano.
El proyecto llave en mano (o llave en mano) es un término que se usa normalmente con referencia a los proyectos de construcción en los que el desarrollador asume toda la responsabilidad, desde el diseño hasta la finalización, para que el edificio esté disponible para el comprador en condiciones de uso.
Otra forma de definirlo es como un proyecto de desarrollo inmobiliario caracterizado porque el constructor absorbe todo el riesgo hasta llegar a un punto específico. Este uso tiene su origen en la industria de la construcción para referirse al día en que se termina una obra hasta el último detalle y el propietario solo tiene que girar la llave de la puerta para empezar a utilizar la instalación. Este punto es generalmente la culminación del proyecto o cuando la construcción inmobiliaria está lista para ser ocupada. Por lo tanto, una propiedad llave en mano es una propiedad comprada que ya contiene muebles u otros objetos cuando el comprador la ocupa.
Muchos proyectos de vivienda pública propiedad del gobierno son proyectos llave en mano. Para estos proyectos, un desarrollador privado asume la responsabilidad de todas las actividades necesarias para llevar a cabo los proyectos. Las actividades incluyen la compra de terrenos, los planes, la construcción y los permisos. Luego vende la estructura completa a la autoridad de vivienda.
Algunos de los pocos ejemplos de proyectos llave en mano incluyen proyectos de ingeniería, grandes proyectos de construcción, como la construcción de aeropuertos, puertos, rascacielos, puentes, TI (implementación llave en mano de sistemas de información) y más.
Las exportaciones de productos de ingeniería en condiciones de pago diferido y la ejecución de proyectos llave en mano en el extranjero se denominan colectivamente «Exportaciones de proyectos». Estos contratos suelen ser de gran valor y los exportadores que los contratan están obligados a ofrecer condiciones crediticias competitivas para poder obtener pedidos de compradores extranjeros ante la dura competencia internacional.
Los exportadores indios que ofrecen condiciones de pago diferido a compradores extranjeros con respecto a la exportación de bienes y aquellos a los que partes extranjeras han adjudicado proyectos llave en mano deben obtener la aprobación previa del concesionario autorizado/Exim Bank en la fase posterior a la adjudicación para poder ofrecer condiciones de crédito, importaciones a terceros países, etc.
Las disposiciones relativas a las exportaciones de proyectos y de servicios figuran en el «Memorando de instrucciones sobre exportaciones de proyectos y exportaciones de servicios».
(i) El concesionario autorizado/Exim Bank examinará principalmente, entre otros, los siguientes aspectos al considerar la concesión de la aprobación del paquete a las propuestas de exportación de artículos de ingeniería en condiciones de pago diferido o para la celebración de contratos llave en mano en el extranjero:
(ii) En lo que respecta a los contratos de construcción civil, los contratos de ingeniería llave en mano, los servicios de consultoría de procesos e ingeniería y los artículos de construcción de proyectos (excluidos el acero y el cemento), el concesionario autorizado/Exim Bank considerará únicamente las propuestas de contratistas que figuren en la lista aprobada del Ministerio de Comercio e Industria del Gobierno de la India, a fin de garantizar que solo los contratistas que tengan la competencia y la capacidad necesarias contraten contratos de construcción en el extranjero. Al considerar las propuestas, concesionario autorizado/Exim Bank.
Los períodos durante los que se puede ofrecer crédito para la exportación de bienes, bienes de consumo duraderos y contratos llave en mano dependerán del fondo de los casos individuales y podrán determinarlos el exportador y su banquero en consulta mutua sobre la base de un juicio comercial. Sin embargo, los bienes de consumo duraderos y los diversos artículos de ingeniería que figuran en el Manual de exportación de proyectos (PEM) normalmente deberían exportarse en efectivo. Cuatro factores principales, a saber, la vida útil prevista de las mercancías que se van a exportar, el grado de competencia extranjera, la naturaleza del mercado extranjero y el valor del contrato, constituyen los criterios para determinar las condiciones generales del crédito.
Los exportadores que han obtenido pedidos para celebrar contratos de suministro en condiciones de pago diferido, los que han obtenido contratos llave en mano en el extranjero o para exportación de servicios en el ámbito de la gestión, la consultoría técnica, etc., cuando la ejecución de los contratos implique la concesión de servicios basados o no basados en fondos por parte del sistema bancario indio o cuando se ofrezcan condiciones de pago diferido que requieran la aprobación de Distribuidor autorizado /Banco Exim.
Cada contrato de exportación de un proyecto o contrato de exportación de servicios que implique pagos diferidos debe ser aprobado por el AD/EXIM Bank de la India. Esta aprobación debe obtenerse en la fase posterior a la adjudicación, pero antes de la ejecución efectiva del proyecto.
Los exportadores y todos sus subcontratistas indios que ejecuten contratos llave en mano en el extranjero deben presentar informes de progreso en Formulario DPX 2 semestralmente (junio y diciembre) a las autoridades de aprobación interesadas.
El informe final en el formulario DPX 2 debe indicar claramente el hecho de la finalización del proyecto y el pleno cumplimiento de los requisitos relacionados con los proyectos finalizados.
Al conceder la aprobación de paquetes para contratos llave en mano que impliquen la compra de maquinaria, equipo o materiales de fuentes de terceros países, AD o Exim Bank indicarán en qué medida pueden realizarse dichas compras.
Por lo general, las compras en terceros países deben ser pagadas por separado por la autoridad del proyecto extranjera o por el exportador indio mediante el pago anticipado o inicial recibido de la autoridad del proyecto. Si los pagos del contrato se adeudan en forma de pago diferido, el exportador debe, en la medida de lo posible, tratar de garantizar condiciones de pago diferido equivalentes en relación con las compras en terceros países necesarias para el proyecto, a fin de evitar un desembolso neto de fondos en divisas.
Los exportadores que ejecuten contratos llave en mano en el extranjero normalmente deben llevarse de la India cualquier equipo de construcción u otro equipo necesario para la ejecución del contrato. Previo pedido, AD podrá permitir la exportación de equipos de la India con la condición de que se vuelvan a importar a la India una vez finalizado el contrato y, si se alquilan o venden, la totalidad de los gastos de alquiler o venta se repatrien sin demora a la India.
Los exportadores también podrán comprar equipos de construcción, etc. en el extranjero, cuando sea necesario.
