
开展国际业务的特殊模式之一是 “交钥匙项目出口”。通常,涉及提供设计、土木建筑、工厂/工厂的安装和调试以及机械、设备和材料供应等服务的项目被称为统包项目。在本文中,您可以找到与交钥匙项目出口相关的各种基本条款。
统包(或交钥匙)项目这个术语通常用于指建筑项目,开发商承担从设计到完工的全部责任,以便建筑物以即用状态提供给买方。
将其定义为一个房地产开发项目,其特征是建筑商承担所有风险,直到达到特定点。这种用法起源于建筑行业,指的是工作完成到最后一个细节的那一天,业主只需要转动门里的钥匙即可开始使用该设施。这通常是项目的高潮,或者是房地产建设准备就绪可供入住的时候。因此,交钥匙房产是购买者占用时已经包含家具或其他物品的房产。
政府拥有的许多公共住房项目都是交钥匙项目。对于这些项目,私人开发人员负责执行项目所需的所有活动。这些活动包括购买土地、规划、施工和许可证。然后,他将完工的建筑物出售给了住房管理局。
一些统包项目的例子包括工程项目、大型建筑项目,例如机场、港口、摩天大楼、桥梁、信息技术(信息系统的交钥匙实施)的建设,等等。

按延期付款条件出口工程产品和在国外执行统包项目统称为 “项目出口”。这些合同通常价值很高,承包这些合同的出口商必须提供有竞争力的信贷条件,以便能够在激烈的国际竞争中获得外国买家的订单。
印度出口商就商品出口向海外买家提供延期付款条件和获得海外各方一揽子项目的出口商必须在授标后阶段获得授权经销商/进出口银行的事先批准,方可提供信贷条款、第三国进口等。
与项目出口和服务出口有关的规定已在《项目出口和服务出口指示备忘录》中作了规定。
(i) 授权交易商/进出口银行在考虑对按延期付款条件出口工程产品或在国外签订统包合同的提案给予一揽子批准时,将主要审查以下方面:
(ii) 关于民用建筑合同、交钥匙工程合同、过程和工程咨询服务以及项目施工项目(不包括钢铁和水泥),授权经销商/进出口银行将只考虑印度政府工商部批准名单上的承包商的提案,以确保只有具有必要能力和能力的承包商才承担海外建筑合同。在考虑提案时,授权交易商/进出口银行。
可为货物、耐用消费品、统包合同的出口提供信贷的期限将视个案的是非曲直而定,并可由出口商及其银行家根据商业判断进行相互协商后确定。但是,《项目出口手册》(PEM)中列出的耐用消费品和杂项工程产品通常应以现金出口。四个主要因素,即出口货物的预期寿命、外国竞争的程度、外国市场的性质和合同价值,构成了确定总体信贷条件的标准。
已获得按延期付款条件签订供应合同的出口商,在国外获得统包合同的出口商或 服务出口 在管理、技术咨询等领域,合同的执行涉及印度银行系统授予基于基金和/或非基金的贷款,或者提供延期付款条件需要获得印度银行系统的批准 授权经销商 /进出口银行。
涉及延期付款的每个项目出口合同或服务出口合同都需要得到印度AD/进出口银行的批准。此类批准需要在授标后阶段但在项目实际执行之前获得。
出口商及其所有在国外执行统包合同的印度分包商应在以下文件中提供进度报告 表格 DPX 2 每半年 (6月和12月) 送交有关审批机关.
表格 DPX 2 中的最终报告应明确说明项目已完成并完全符合与已完成项目相关的要求。
在对涉及从第三国来源购买机械或设备或材料的统包合同给予一揽子批准时,AD或进出口银行将说明可以在多大程度上进行此类采购。
通常,第三国的采购应由海外项目当局单独支付,或由印度出口商从项目当局收到的预付款/预付定金中单独支付。如果合同的款项是按延期付款的应收款项,出口商应尽可能设法为项目所需的第三国采购确保相应的延期付款条件,以避免出现外汇净支出。
在国外执行统包合同的出口商通常应从印度拿走履行合同所需的任何建筑设备或其他设备。经申请,AD可以允许从印度出口设备,条件是在合同完成后将设备重新进口到印度,如果出租或出售,全部租金/销售收益将立即汇回印度。
必要时,还允许出口商在国外购买建筑等设备。
